Firmato il rinnovo del CCNL per i dipendenti da proprietari di fabbricat sottoscritto da Federproprietà
II CCNL decorre dal 1° gennaio 2022 e scadrà il 31 dicembre 2024.
Le tabelle indicate con le lettere A, B, C, D ed E riportano, con decorrenza dall’1/1/2022 le nuove retribuzioni per i vari livelli e le relative indennità.
TABELLA A – PORTIERI CON PROFILO PROFESSIONALE A1 (escluso il servizio di pulizia)
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Dal 1/7/2011 al 30/6/2012 |
Dal 1/7/2013 al 30/6/2014 |
Dal 1/7/2014 al 30/6/2015 |
Dal 1/1/2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1. Salario minimo nazionale | 1.008,00 | 1.044,00 | 1.063,00 | 1.095,00 |
| 2. Indennità supplementari: | ||||
| – per ogni 10 vani catastali o frazione sup. a 5 (oltre i 50 vani) | 0,83 | 0,86 | 0,88 | 0,90 |
| – per ogni ascensore o montacarichi | 2,11 | 2,19 | 2,23 | 2,40 |
| – per ogni scala oltre la prima | 2,68 | 2,78 | 2,83 | 3,00 |
| – per ogni citofono con centralino interno | 1,82 | 1,88 | 1,91 | 2,00 |
| – appartamenti destinati esclusivamente ad uso ufficio, ambulatorio, pensione, che aggravino notevolmente il lavoro del portiere: per ogni appartamento | 2,39 | 2,47 | 2,51 | 2,70 |
| – indennità pulizia scale: per ogni piano a partire dal 6° compreso | — | — | — | |
| – per pulizia cortili, spazi e verde, piani pilotis e/o porticati per superfici superiori a mq,300, per ogni 50 mq. o fraz. sup. a mq.25 | — | — | — | — |
| – per pulizia ed innaffiamento spazi a verde per superfici superiori a mq. 100, per ogni mq. 50 o frazione superiore a mq. 25 | — | — | — | — |
| – per servizio di esazione (percentuale sulle somme riscosse) | 0,50% | 0,50% | 0,50% | 0,50% |
| – per la conduzione delle caldaie di riscaldamento a carbone, limitatamente al periodo di accensione | 44,44 | 46,05 | 46,88 | 47,50 |
| – per la conduzione degli impianti di riscaldamento e condizionamento a gasolio, limitatamente al periodo di accensione | 27,31 | 28,30 | 28,81 | 29,50 |
| – per la conduzione degli impianti di riscaldamento e condizionamento con o senza orologio, limitatamente al periodo di accensione | 15,95 | 16,53 | 16,83 | 17,50 |
| – indennità ritiro e distribuzione raccomandate e pacchi per ogni unità immobiliare ad uso non abitativo | 2,17 | 2,25 | 2,29 | 2,29 |
| – indennità ritiro e distribuzione raccomandate e pacchi per ogni unità immobiliare ad uso abitativo | — | — | — | 1,00 |
| – Indennità intervento su ascensori (per ogni intervento): | 2,40 | 2,48 | 2,52 | 3,00 |
| – 2° ingresso | 38,00 | 40,00 | 41,00 | 45,00 |
| – ulteriori ingressi oltre il 2° | 28,00 | 30,00 | 31,00 | 32,00 |
| – indennità di apertura del portone (solo portieri con alloggio) | — | — | — | — |
| – indennità di chiusura del portone (solo portieri con alloggio) | — | — | — | — |
| – indennità di reperibilità (solo portieri con alloggio) | — | — | — | 12,70 |
| – permessi retributivi (anche se non fruiti) | h 50 | H 50 | h 50 | H 50 |
| – indennità raccolta e movimentazione rifiuti | — | — | — | 0,50 |
| – indennità lavatura bidoni | — | — | — | 0,50 |
| – indennità trasposto rifiuti entro 50 m | — | — | — | 1,00 |
| – indennità trasporto rifiuti isola di raccolta | — | — | — | 1,50 |
TABELLA B – PORTIERI CON PROFILI PROFESSIONALE A2 A3 (compreso il servizio di pulizia)
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Dal 1/7/2011 al 30/6/2012 |
Dal 1/7/2013 al 30/6/2014 |
Dal 1/7/2014 al 30/6/2015 |
Dal 1/1/2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1. Salario minimo nazionale | 1.122,00 | 1.163,00 | 1.184,00 | 1.200,00 |
| 2. Indennità supplementari: | ||||
| – per ogni 10 vani catastali o frazione sup. a 5 (oltre i 50 vani) | 0,89 | 0,93 | 0,95 | 0,98 |
| – per ogni ascensore o montacarichi | 2,40 | 2,44 | 2,48- | 2,55 |
| – per ogni scala oltre la prima | 2,96 | 3,01 | 3,06 | 3,20 |
| – per ogni citofono con centralino interno | 2,40 | 2,44 | 2,44 | — |
| – appartamenti destinati esclusivamente ad uso ufficio, ambulatorio, pensione, che aggravino notevolmente il lavoro del portiere: per ogni appartamento | 2,96 | 3,06 | 3,12 | — |
| – indennità pulizia scale: per ogni piano a partire dal 6° compreso | 3,59 | 3,72 | 3,39 | 3,90 |
| – per pulizia cortili, spazi e verde, piani pilotys e/o porticati per superfici superiori a mq.300, per ogni 50 mq. o fraz. sup. a mq.25 | 2,40 | 2,48 | 2,52 | 2,60 |
| – per pulizia ed innaffiamento spazi a verde per superfici superiori a mq. 100, per ogni mq. 50 o frazione superiore a mq. 25 | 2,40 | 2,48 | 2,52 | 2,60 |
| – per servizio di esazione (percentuale sulle somme riscosse) | 0,50% | 0,50% | 0,50% | 0,50% |
| – per la conduzione delle caldaie di riscaldamento a carbone, limitatamente al periodo di accensione | 44,44 | 46,05 | 46,88 | 47,50 |
| – per la conduzione degli impianti di riscaldamento e condizionamento a gasolio, limitatamente al periodo di accensione | 27,31 | 28,30 | 28,81 | 29,50 |
| – per la conduzione degli impianti di riscaldamento e condizionamento con o senza orologio, limitatamente al periodo di accensione | 15,95 | 16,53 | 16,83 | 17,50 |
| – indennità ritiro e distribuzione raccomandate e pacchi per ogni unità immobiliare ad uso non abitativo | 2,17 | 2,25 | 2,29 | 2,35 |
| – indennità ritiro e distribuzione raccomandante e pacchi per ogni unità immobiliare ad uso abitativo | — | — | — | — |
| – Indennità intervento su ascensori: | — | — | — | — |
| – per ogni intervento | 2,40 | 2,48 | 2,52 | 3,00 |
| – 2° ingresso | 38,00 | 40,00 | 41,00 | 45,00 |
| – ulteriori ingressi oltre il 2° | 28,00 | 30,00 | 31,00 | 32,00 |
| – indennità di apertura del portone (solo portieri con alloggio) | — | — | — | — |
| – indennità di chiusura del portone (solo portieri con alloggio) | — | — | — | — |
| – indennità di reperibilità (solo portieri con alloggio) | — | — | — | 12,70 |
| – permessi retributivi (anche se non fruiti) | h 50 | H 50 | h 50 | h 50 |
| – indennità raccolta e movimentazione rifiuti | — | — | — | 0,50 |
| – indennità lavatura bidoni | — | — | — | 0,50 |
| – indennità trasposto rifiuti entro 50 m | — | — | — | 1,00 |
| – indennità trasporto rifiuti isola di raccolta | — | — | — | 1,50 |
TABELLA C – LAVORATORI CON PROFILI PROFESSIONALI B
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Dal 1/7/2011 al 30/6/2012 |
Dal 1/7/2012 al 30/6/2013 |
Dal 1/7/2013 al 30/6/2014 |
Dal 1/7/2014 al 30/6/2015 |
Dal 1/1/2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| B1 – Operalo spedalizzato | 7,19 | 7,32 | 7,45 | 7,58 | 7,65 |
| B2 – Operaio qualificato | 6,83 | 6,95 | 7,08 | 7,21 | 7,30 |
| B3 – Assistente bagnanti | 6,83 | 6,95 | 7,08 | 7,21 | 7,30 |
| B4 – Manutentore spazi a verdi | 6,27 | 6,38 | 6,49 | 6,61 | 6,70 |
| B5 – Pulitori | 5,91 | 6,02 | 6,13 | 6,24 | 6,30 |
TABELLA D – LAVORATORI CON PROFILI PROFESSIONALI C
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Dal 1/7/2011 al 30/6/2012 |
Dal 1/7/2012 al 30/6/2013 |
Dal 1/7/2013 al 30/6/2014 |
Dal 1/7/2014 al 30/6/2015 |
Dal 1/1/2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| C1 – Quadri | 1.803,55 | 1.836,01 | 1.869,06 | 1.902,70 | 1.950,00 |
| C2 – Impiegato alto contenuto professionale | 1.656,51 | 1.686,33 | 1.716,68 | 1.747,58 | 1.800,00 |
| C3 – Impiegato di concetto | 1.453,18 | 1.479,34 | 1.505,97 | 1.533,08 | 1.570,00 |
| C4 – Impiegato d’ordine | 1.223,43 | 1.245,45 | 1.267,87 | 1.290,69 | 1.340,00 |
TABELLA E – LAVORATORI CON PROFILO PROFESSIONALE D
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Dal 1/7/2011 al 30/6/2012 |
Dal 1/7/2012 al 30/6/2013 |
Dal 1/4/2013 al 30/6/2014 |
Dal 1/7/2014 al 30/6/2015 |
Dal 1/1/2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| D1 – Addetto servizi familiari | — | — | 1.211,00 | 1.232,80 | 1.275,00 |
Periodo di prova
Il periodo di prova per i profili A, C e D è di 90 giorni di calendario. Per i profili B il periodo di prova è di 60 giorni.
Apprendistato
L’apprendistato è disciplinato dal DLgs n. 81/2015 ammesso per le mansioni indicate ai profili B e C
La durata massima dell’apprendistato è fissata dai 24 mesi ai 36 mesi in relazione ai profili professionali in cui devono essere inseriti.
La retribuzione dell’apprendista viene calcolata sulla retribuzione base conglobata del lavoratore qualificato:
– per la prima parte del periodo lavorativo pari ad 1/3 della durata complessiva la retribuzione sarà pari all’80%;
– per la seconda parte del periodo lavorativo pari ad 1/3 della durata complessiva la retribuzione sarà pari all’85%;
– per la terza parte del periodo lavorativo pari ad 1/3 della durata complessiva la retribuzione sarà pari al 90%.
E’ ammesso apprendistato a tempo parziale sempre che l’orario di lavoro non sia inferiore alle 24 ore settimanali.
Contratti a tempo determinato
Ai contratti a tempo determinato si applicano le disposizioni previste dal DLgs n. 81/2015 e successive modifiche D.L n. 87/2018 convertito in L n. 96/2018, sia per quanto riguarda la durata che per quanto riguarda le condizioni.
L’eventuale disciplina di dettaglio è stabilita in sede di contrattazione di 2° livello.
Lavoro a tempo parziale
Ai contratti di lavoro a tempo parziale si applicano le norme di cui al DLgs n. 81/2015; l’eventuale disciplina di dettaglio è stabilita in sede di contrattazione di 2° livello.
L’orario settimanale di lavoro dovrà comunque risultare da atto scritto al momento dell’assunzione e dovrà essere compreso in una fascia da 12 a 36 ore settimanali.
Indennità raccolta e/o trasporti rifiuti/lavatura bidoni
Ai lavoratori con profili professionali A e B possono essere affidate alternativamente o congiuntamente le mansioni di raccolta rifiuti, trasporto e movimentazione dei rifiuti, lavatura dei bidoni destinati alla raccolta dei rifiuti con le seguenti indennità:
a) raccolta e confezionamento rifiuti: € 0,50 per ogni unità immobiliare;
b) lavatura bidoni: € 0,50 per ogni unità immobiliare;
c) movimentazione e trasporto dei rifiuti in prossimità dell’immobile: € 1,00 per ogni unità immobiliare;
d) movimentazione e trasporto rifiuti fino ai punti di raccolta determinati dal comune o dagli enti preposti: € 1,50 per ogni unità immobiliare.
